Công chức địa chính xã gây khó dễ khi làm giấy tờ đất đai phải làm sao?

Thu thập chứng cứ về hành vi của công chức Địa chính

Việc thu thập chứng cứ là rất quan trọng để chứng minh hành vi gây khó dễ của công chức địa chính. Chứng cứ có thể là các văn bản, giấy tờ, email, tin nhắn, ghi âm, ghi hình, hoặc lời khai của những người chứng kiến. Chứng cứ càng đầy đủ, rõ ràng thì khả năng thành công trong việc khiếu nại, tố cáo càng cao. Cần lưu ý rằng việc thu thập chứng cứ phải tuân thủ quy định của pháp luật, không được xâm phạm quyền riêng tư của người khác. Ví dụ, nếu bạn bị yêu cầu bổ sung hồ sơ nhiều lần không hợp lý, bạn nên giữ lại tất cả các văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ, ghi rõ ngày tháng, nội dung yêu cầu, và chữ ký của công chức địa chính. Nếu bạn bị kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ quá quy định, bạn nên ghi lại các lần bạn đến hỏi về tiến độ giải quyết hồ sơ, và nội dung trả lời của công chức địa chính. Nếu bạn bị đối xử hách dịch, thiếu tôn trọng, bạn nên ghi âm hoặc ghi hình lại cuộc đối thoại (nếu có thể), hoặc tìm kiếm những người chứng kiến để họ làm chứng cho bạn. Việc thu thập đầy đủ chứng cứ sẽ giúp bạn có cơ sở để khiếu nại, tố cáo hành vi gây khó dễ của công chức địa chính.

Khiếu Nại Lên Cấp Trên Của Công Chức Địa Chính

Căn cứ theo khoản 1 Điều 2 Luật Khiếu nại 2011 có quy định rằng:

Giải thích từ ngữ

Trong Luật này các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

1. Khiếu nại là việc công dân, cơ quan, tổ chức hoặc cán bộ, công chức theo thủ tục do Luật này quy định, đề nghị cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền xem xét lại quyết định hành chính, hành vi hành chính của cơ quan hành chính nhà nước, của người có thẩm quyền trong cơ quan hành chính nhà nước hoặc quyết định kỷ luật cán bộ, công chức khi có căn cứ cho rằng quyết định hoặc hành vi đó là trái pháp luật, xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của mình.

…

Khiếu nại cần được thực hiện bằng văn bản, nêu rõ nội dung khiếu nại, lý do khiếu nại, và các chứng cứ kèm theo. Cấp trên của công chức địa chính có trách nhiệm xem xét, giải quyết khiếu nại theo quy định của pháp luật. Trong đơn khiếu nại, bạn cần trình bày rõ ràng, chi tiết về hành vi gây khó dễ của công chức địa chính, ví dụ như yêu cầu bổ sung hồ sơ không hợp lý, kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ quá quy định, hoặc thái độ hách dịch, thiếu tôn trọng. Bạn cũng cần nêu rõ lý do tại sao bạn cho rằng hành vi đó là sai trái, vi phạm pháp luật, và gây ảnh hưởng đến quyền lợi của bạn. Cuối cùng, bạn cần kèm theo các chứng cứ mà bạn đã thu thập được, như các văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ, các ghi chép về các lần bạn đến hỏi về tiến độ giải quyết hồ sơ, hoặc lời khai của những người chứng kiến. Việc khiếu nại cần được thực hiện trong thời hạn quy định của pháp luật, và bạn nên gửi đơn khiếu nại bằng đường bưu điện có bảo đảm để có bằng chứng về việc bạn đã gửi đơn khiếu nại.

Trình tự khiếu nại

1. Khi có căn cứ cho rằng quyết định hành chính, hành vi hành chính là trái pháp luật, xâm phạm trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp của mình thì người khiếu nại khiếu nại lần đầu đến người đã ra quyết định hành chính hoặc cơ quan có người có hành vi hành chính hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.

Trường hợp người khiếu nại không đồng ý với quyết định giải quyết lần đầu hoặc quá thời hạn quy định mà khiếu nại không được giải quyết thì có quyền khiếu nại lần hai đến Thủ trưởng cấp trên trực tiếp của người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.

Trường hợp người khiếu nại không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại lần hai hoặc hết thời hạn quy định mà khiếu nại không được giải quyết thì có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.

Công chức địa chính gây khó dễ trong quá trình làm thủ tục đất đai bị xử lý như thế nào?

Căn cứ theo khoản 10 Điều 11 Luật đất đai 2024 có nêu rõ:

Hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai

…

10. Cản trở, gây khó khăn đối với việc sử dụng đất, việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

…

Như vậy, đối với trường hợp cản trở gây khó khăn đối với việc sử dụng đất là một trong những hành vi nghiêm của của pháp luật, đồng nghĩa với việc đây là hành vi vi phạm pháp luật

Căn cứ theo Điều 15 Nghị định 123/2024/NĐ-CP có nêu rõ rằng:

Cản trở, gây khó khăn cho việc sử dụng đất của người khác

1. Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với hành vi đưa vật liệu xây dựng hoặc các vật khác lên thửa đất thuộc quyền sử dụng của người khác hoặc thửa đất thuộc quyền sử dụng của mình mà cản trở, gây khó khăn cho việc sử dụng đất của người khác.

2. Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với hành vi đào bới, xây tường, làm hàng rào trên đất thuộc quyền sử dụng của mình hoặc của người khác mà cản trở, gây khó khăn cho việc sử dụng đất của người khác.

3. Biện pháp khắc phục hậu quả:

Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.