Hợp đồng uỷ quyền đất đai thông thường sẽ có 02 dạng như sau:
– Hợp đồng uỷ quyền đất đai trong việc thực hiện ký kết hợp đồng mua bán, tặng cho, thừa kế… để xác lập định đoạt quyền sở hữu tài sản của người ủy quyền.
– Hợp đồng uỷ quyền đất đai làm các thủ tục hành chính để sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nộp các loại thuế, nhận kết quả từ Bộ phận một cửa của Văn phòng đăng ký đất đai…
Đối với Hợp đồng uỷ quyền toàn phần, người nhận uỷ quyền đất đai có thể toàn quyền định đoạt, chuyển nhượng, tặng cho, cầm cố, thế chấp….. với bên thứ 3.
Như vậy, để xác định được người được ủy quyền có tự ý chuyển nhượng đất cho họ được không thì phải căn cứ vào phạm vi ủy quyền được quy định tại Hợp đồng ủy quyền bạn ký với bên nhận ủy quyền.
Tuy nhiên căn cứ tại khoản 3 Điều 141 Bộ luật dân sự năm 2015 thì người được ủy quyền không được đại diện người ủy quyền để xác lập, thực hiện giao dịch dân sự với chính mình hoặc với bên thứ ba mà mình cũng là người đại diện của người đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác, tức là người được ủy quyền không thể tự mình chuyển nhượng đất của bạn cho chính họ.
u
HOTLINE (ZALO): 0359 105 102
